Рост цен до 22%: с 1 октября платежи за ЖКХ станут больше

С 1 июля 2026 года цены на услуги ЖКХ выросли на 8-10%, но это не единственное подорожание в текущем году. Осенью нас ждет новый «сюрприз» — значительный рост цен — от 9 до 22%. Рассказываем, к чему стоит быть готовыми.

Повышение стоимости коммунальных услуг произойдет 1 октября. В октябре вы уже получите новые платежки и сильно удивитесь указанным в них суммам. Причем, в разных регионах прогнозируют разный рост цен. В распоряжении Правительства РФ от 25 ноября 2025 года № 3413-р указан следующий процент прироста стоимости:

• Ставропольский край — 22%.

• Дагестан — 19,7%.

• Тамбовская область — 17,5%.

• Тюменская область — 17,2%.

• Северная Осетия — Алания — 16,3%.

• Республика Коми — 15,3%.

• Москва, Якутия, Удмуртия, Красноярский и Пермский края, Мурманская и Орловская области, Ямало-Ненецкий автономный округ — по 15%.

• В Санкт-Петербурге — 14,6%.

• В Московской области — 12,8%.

• В Сахалинской и Томской областях — 9%.

• В Хакасии и Чукотском автономном округе — 8%.

• В Бурятии и Кировской области — 8,9%.

Рост будет ниже, чем указано в документе?

Но не все так просто, как кажется, утверждает заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева. В интервью «Парламентской газете» депутат объяснила, что некорректно прибавлять указанные % к общей стоимости коммунальных услуг. Светлана объяснила, что подорожают только определенные услуги, на другие цена не вырастет.

Коммунальные платежи состоят из трех групп: плата за содержание общего имущества (услуги УК), плата за капремонт и плата за ресурсы (вода, электричество и т. д.) Что из этого подорожает, будут решать индивидуально в каждом конкретном регионе. Указанные выше % — это максимальный потолок, но повышение, скорей всего, будет ниже.

Также ряд регионов могут заметить рост цен гораздо позже — в ноябре или декабре. Это связано с услугами отопления. В отдельных регионах РФ эти затраты раскидывают на весь год равномерно, а в других регионах оплату берут только в отопительный сезон. Если у вас платежки с ноября по апрель значительно выше за счет отопления, значит, вы относитесь ко второй группе.

Так как батареи начинают работать с конца октября, только в ноябрьских квитанциях можно будет увидеть рост цен. Если у вас сохранились прошлогодние платежки за тот же месяц, можно сравнить, насколько изменились цены на услуги отопления.

Как проверить платежку за октябрь

Как можно рассчитать, насколько должна повыситься стоимость коммунальных услуг в вашей платежке? Найдите ваш регион и узнайте, на какой % должна вырасти цена и прибавьте эту разницу к платежке за сентябрь.

Допустим, у вас двухкомнатная квартира в Москве, в которой прописаны три человека, и за месяц вы платите 7800 рублей. При росте стоимости на 15% сумма должна вырасти на 1170 рублей. Итоговая сумма в платежке составит 8970 рублей.

Также сравните рост суммы в каждой строчке платежки. Обратите внимание, насколько выросла стоимость горячей и холодной воды, электричества, капремонта, вывоза мусора и других услуг. Чтобы легче было оценить, переведите в стоимость одного кубометра или киловатта. Тогда вы увидите, точно ли было подорожание, или вы стали больше тратить воды / электричества.

Если сумма выше обещанных 15%, значит, управляющая компания пытается вас обмануть, и нужно выяснять причины такого роста стоимости.