Малогабаритные частные дома уже стали тенденцией на рынке недвижимости в крупных городах страны: Москве, Санкт-Петербурге и других. В какой-то степени на спрос повлияли недавняя пандемия с ее удаленной работой, когда многие семьи отправились на дачи и оценили все прелести постоянного проживания на природе. В какой-то степени покупка микродомов — это вариант для семей с низким доходом.
По словам эксперта комиссии по вопросам ИЖС Общественного совета при Минстрое Константина Пороцкого, которого «Известия», сокращение площадей частных домов потенциально может быть связано с высокой процентной ставкой по кредиту и низкой платежеспособностью населения на сегодняшний момент.
Но 9 квадратных метров для загородного жилья — это совсем экстремальная теснота, чаще всего мини-дома строят от 15 квадратных метров. А самая «ходовая» площадь для загородного дома — 50-60 кв. метров. Сейчас примерно 60% таких строящихся объектов.
Несмотря на маленькие габариты, выглядят дома симпатично — они бывают деревянными с панорамными окнами, нередко антресольного типа. Внутри все продумано для комфорта и компактного размещения вещей и мебели.
Как объясняют специалисты, мини-дома — это колоссальная экономия при строительстве. Стоимость квадратного метра дорожает наполовину уже на этапе подготовительных работ: подготовки территории, подключении к инженерным сетям, воде, канализации, проведении газа, электричества и тд.. Плюс затраты для строительства самого дома и его отделки. Так что многим жильцам многоквартирных высоток в мегаполисах вариант бюджетного мини-дома кажется подходящим.